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不動産に関する基礎知識や事例
Basic Knowledge and Examples
家屋や土地といった財産のことを民法上は不動産といいます(民法86条1項)。一般の人にとって不動産の売買や貸借といった取引はなかなか行われないでしょう。
その一方で、いうまでもなく不動産はなければ生活をすることができません。家やマンションを「所有」したり「貸借」したりすることで住まいが確保されるわけです。
しかしそう考えると、不動産における問題には種々のものがあります。
まず①不動産売買・賃貸借の局面における問題です。これは具体的には不動産取引において必要な重要事項説明書が提示されていなかったり、虚偽の記載があったり、あまり読んでいなかったために、手に入れた不動産が思っていたものと異なるという場合になります。これは要するに契約の場面での問題ということになります。
また、②不動産取引に必要な登記をすることに手間取るという事態が生じ得ます。これは登記に必要な書類を手配したり、役所に出向くといった手続きの問題です。
そして、③所有・賃借している不動産の隣人とのトラブルです。隣人のトラブルでありうるのは騒音・ゴミ被害や境界線がどこなのかということで争いが生じます。このように、込み入った不動産問題には弁護士や司法書士、土地家屋調査士に相談してみることが有意義でしょう。
金沢次世代士業団®はこのような多様な不動産に関するご相談を受け付けております。まずはお気軽にお問い合わせください。
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代表者挨拶
Message
![金曽充孝](https://kanazawa-jsd.net/wp-content/themes/295_kanazawa/img/base/img1.jpg)
次世代士業団®代表金曽充孝(かねそ みつたか)
はじめまして! 金沢次世代士業団®で代表をしております、金曽充孝と申します。
私は日々経営者の方や個人のお客様とお話をさせていただく中で、専門外の質問やお悩みのご相談をいただくことが多々あります。 「相続って誰に相談したらいいのかな」「今後会社を作りたいんだけど何からやったらいいのかな」「相談をするとしても近くにいてすぐに対応してくれる人がいいな」「聞きたいけど周りに気軽に聞ける知り合いがいない」など。
こんな話から一人でも多くの方の相談にスムーズにお答えすることのできるチームを作ることができないか。私が生まれ育ち、大好きな金沢で仕事や生活をする人たちを少しでも応援できないか。そして、私と同年代で“何でも相談することができて、私たちの暮らす地域を守っていけるメンバー”が欲しいと考えました。
そんな折、金沢次世代士業団®を立ち上げました。 金沢次世代士業団®では相続対策、事業承継、経営相談、創業起業支援、不動産、保険といった幅広いご要望に対応が可能です。 地域の中でも次代を担う若い士業のメンバー全員でみなさまのご相談に対応させていただくことで、これまでにないスピード感とさらなる安心をお届けいたします。
若い士業のメンバーでみなさまをサポートすることにより相続であれば万一の時まで、事業承継であれば次のバトンタッチまで、創業起業支援ではゼロから一緒に、一生涯のサポートをしていくことが可能です。
金沢次世代士業団®はあらゆる困りごとの窓口として、金沢市を中心に地域に密着し地域の方に安心をお届けすることを通して地域の活性化に貢献することを目的としています。 これから多くの方に安心と感動をお届けし「金沢次世代士業団®に頼めば間違いない」と言われる活動をしていく所存です。
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事務所概要
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