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不動産(土地)の活用~リノベーションで資産価値は上がる?~
不動産、特に土地の活用方法についてはいくつもの選択肢が存在します。ここでは、さまざまな土地の活用法、そしてそれぞれの特徴について説明致します。
まず、土地を活用するうえで、収益を獲得する目的で活用するという方は非常に多いです。このような方に向いている活用方法としは、アパートやマンションを建てたり、コンビニなどの店舗を経営することによって収益を獲得するのがよいといえます。また、太陽光発電を行う土地として活用するという方法もあります。しかし、アパートやマンションを建てて経営する場合には空室となってしまうリスク、太陽光発電を行う場合には日照量によっては収益を得られないというリスクも同時に存在します。
安定性を求める土地の活用法としては、コインランドリー、または保育園や医療施設、老人向け施設などを経営することも考えられます。上記のアパート経営などと比べると収益性は見込めませんが、安定して需要のある分野ですので、安定した収入が見込めます。
初期投資額をできるだけ少なくしたいという方には、駐車場経営やトランクルーム経営などがおすすめです。アパートやマンションのような建物を建てるためには膨大な初期費用が必要となりますが、駐車場やトランクルームを設けるのは比較的低予算で行うことができます。
基本的な土地の活用法は以上ですが、マンションや駐車場を建設するだけでその土地の価値も上昇するため、上記のような活用は非常に有益なものといえます。自身のスタイルに合った活用法を見つけることも非常に大切ですので、法律や土地利用の専門家の多く在籍する当事務所に是非ご相談ください。
金沢次世代士業団®では、石川県をはじめとして北陸三県で「経営相談」や「会社設立」「操業融資」などといったご相談を承っております。行政書士、司法書士、税理士、公認会計士、土地家屋調査士、宅建士、弁護士が在籍している士業団ですので多岐に渡る対応と提案が可能です。お気軽にご相談ください。
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当士業団が提供する基礎知識
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代表者挨拶
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![金曽充孝](https://kanazawa-jsd.net/wp-content/themes/295_kanazawa/img/base/img1.jpg)
次世代士業団®代表金曽充孝(かねそ みつたか)
はじめまして! 金沢次世代士業団®で代表をしております、金曽充孝と申します。
私は日々経営者の方や個人のお客様とお話をさせていただく中で、専門外の質問やお悩みのご相談をいただくことが多々あります。 「相続って誰に相談したらいいのかな」「今後会社を作りたいんだけど何からやったらいいのかな」「相談をするとしても近くにいてすぐに対応してくれる人がいいな」「聞きたいけど周りに気軽に聞ける知り合いがいない」など。
こんな話から一人でも多くの方の相談にスムーズにお答えすることのできるチームを作ることができないか。私が生まれ育ち、大好きな金沢で仕事や生活をする人たちを少しでも応援できないか。そして、私と同年代で“何でも相談することができて、私たちの暮らす地域を守っていけるメンバー”が欲しいと考えました。
そんな折、金沢次世代士業団®を立ち上げました。 金沢次世代士業団®では相続対策、事業承継、経営相談、創業起業支援、不動産、保険といった幅広いご要望に対応が可能です。 地域の中でも次代を担う若い士業のメンバー全員でみなさまのご相談に対応させていただくことで、これまでにないスピード感とさらなる安心をお届けいたします。
若い士業のメンバーでみなさまをサポートすることにより相続であれば万一の時まで、事業承継であれば次のバトンタッチまで、創業起業支援ではゼロから一緒に、一生涯のサポートをしていくことが可能です。
金沢次世代士業団®はあらゆる困りごとの窓口として、金沢市を中心に地域に密着し地域の方に安心をお届けすることを通して地域の活性化に貢献することを目的としています。 これから多くの方に安心と感動をお届けし「金沢次世代士業団®に頼めば間違いない」と言われる活動をしていく所存です。
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事務所概要
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